Material Konstruksi yang sudah memiliki Standar Industri Hijau

 

Stepanus Koeswandi CEO Tata Logam & Blogger

Berlebihan menggunakan AC tidak baik juga, karena Air Conditioner dapat mengeluarkan gas Metana dari Freon atau refrigerant yaitu bahan pendingin yang mengandung zat kimia hidrokarbon terfluorinasi. Gas Metana CH₄ gunanya sebagai gas alternatif (biogas), dimana Metana dapat mengurangi kadar oksigen hingga 19,5%, Begitu juga dengan Baja, Semen dan bahan kimia yang merupakan tiga industri penghasil emisi teratas yang paling sulit untuk didekorbanisasi, ungkap Bp. Stephanus Koewandi Selaku CEO Tata Logam Lestari ketika prescon bersama blogger Blomil.

 

Tepatnya di hari rabu, tanggal 7 Juli 2023 kami menghadiri pameran Indonesia Building Tecnology di ICE BSD CITY menghadirkan para narasumber :

1. Octavianus Bramantya, S.Kom -> General Manger KADIN Net Zero

2. Yodi Danusastro, S.T, M.Si -> Founder dan Direktur Yodaya Hijau Bestari

3. Dr. Eng Beta Paramita -> Asisten Prof. Prodi Arsitektur Univ. Pendidikan Indonesia, sebagai Founder BeCool Indonesia

4. Ir. Herman Supriadi, M.M -> Kepala pusat industri hijau, Badan Stardarisasi dan kebijakan Jasa Industri Kementerian Perindustrian

5. Ir. Nicodemus Daud. M.Si -> Direktur Kelembagaan dan Sumber daya Konstruksi, Direktorat Jenderal Bina Konstruksi, Kementerian PUPR

 

5 Narasumber

Sebelum dimulainya talkshow, kami berkeliling melihat produk Tata Logam Lestari Nexalume yaitu baja lapis paduan 55% Al-Zn diproses dengan Continuous Galvanizing Line oleh Tata Metal Lestari untuk penggunaan industri roll forming, atap, cladding dan material struktur lainnya. Nexalume dilengkapi dengan skinpass mill untuk proses pengecatan dan lapisan resin yang memiliki kualitas permukaan yang halus dan tahan terhadap bercak tangan. Disamping itu Nexalume telah menjalani berbagai macam pengujian dan telah lulus standar kualitas diberbagai negara di dunia. Saat ini Nexalume telah di ekspor ke 15 negara di dunia, Woow …. Keren TATA LOGAM LESTARI.

Nexalume

Octavianus Bramantya, S.Kom 

KADIN Zet Zero merupakan target utama bagi setiap perusahaan untuk mengurangi emisi, memanfaatkan teknologi yang tersedia secara komersial dengan dukungan struktur pasar yang tepat.  Ada tiga kerangka kerja utama bagi corporate Net Zero yaitu    :

1. Pengukuran berlaku untuk seluruh entitas bisnis, domestic dan internasional yang melakukan bidding untuk pekerjaan pemerintah, dengan nilai di atas GBP 5 juta dan mulai efektif tgl 30 September 2021

2. Perencanaan mewajibkan perhitungan emisi GRK Scope1, 2 dan subset Scope 3 memiliki Cabon Reduction Plan menuju Net Zero 2050

3. Pengungkapan Lingkup Emisi di seluruh GRK sesuai definisi Kyoto Protocol. Perhitungan GRK sesuai GHG Protocol Scope 1, 2 dan subset Scope 3 yaitu Bisnis Travel, Employee Commuting, Upstream tramsport, Downstream transport

 

Persentasi Bp. Octavianus Bramantya, S.Kom

Emisi berasal dari penggunaan bahan bakar langsung dsisanya datang secara tidak langsung dari listik dan panas. Hal ini berarti industri baja telah menyumbang emisi sebesar 15% dari emisi semua industri, dengan sekitar 70%. Dengan semakin berkembangnya emisi CO2 dari berbagai sektor termasuk industri yang mengurangi ketahanan atmosfir bumi dari panas matahari yang berdampak kepada bahayanya keberlanjutan pemanasan global dan perubahan iklim, maka berbagai kebijakan global yang mengontrol emisi CO2 didorong untuk diimplementasikan di seluruh dunia.

 

Yodi Danusastro, S.T, M.Si 

Sebagai direktur PT. Yodaya Hijau Bestari yang didirikan tahun 2014, Yodi Danusastro mempunyai pengalaman lebih dari 10 tahun sebagai Yodaya Green Building Consultant yang memiliki tujuan untuk memenuhi kebutuhan jasa konsultan secara profesional untuk lingkungan pada sektor industri jasa perencanaan bangunan dan jasa konstruksi.

 

Persentasi Bp. Yodi Danusastra, S.T, M.Si

Dalam hal ekosistem harus dapat memfasilitasi industri dengan mengubah praktik dan operasinya dari brown industry ke green industry. Contohnya dengan mengadakan sosialisasi hingga memberikan bimbingan teknis, pelatihan dan kegiatan lain untuk peningkatan kesadaran yang membantu industri anggotanya mengakses pasar, pembiayaan atau investasi, pengadaan, insentif hijau dan perdagangan karbon.

 

Dr. Eng Beta Paramita 

Dalam Fenomena Urban Heat Island, permukaan perkotaan memantulkan lebih sedikit radiasi kembali ke atmosfir. Permukaan dengan low-albedo material yang menyerap dan menyimpan lebih banyak radiasi yang bisa meningkatkan suhu. Albedo diukur pada skala 0-1, dimana angka 0 berarti permukaan suatu bahan menyerap semua sinar matahari yang mengenainya. Untuk angka 1 bahwa suatu bahan memantulkan semua energy cahayayang mengenainya. Dengan kata lain, angka 1 pada skala albedo berartirefleksi 100 persen dan angka 0 berarti tidak ada refleksi.

 

Persentasi Dr. Eng Beta Paramita

Ir. Herman Supriadi, M.M 

Industri hijau dalam pengadaan barang atau jasa berkelanjutan di bidang konstruksi yang bertujuan untuk mencapai nilai manfaat yang menguntungkan secara ekonomis tidak hanya untuk kementerian atau lembaga maupun perangkat daerah sebagai penggunanya tetapi juga untuk masyarakat serta signifikan mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan dalam keseluruhan siklus penggunanya pada PERPRES No. 16/2018 tentang Pengadaan Barang atau Jasa Pemerintah.

 

Adapun Material Konstruksi yang sudah memiliki Standar Industri Hijau :

è)  Semen Portland, Permenperin N0.38 Tahun 2018

è)  Cat dan Tinta cetak, Permenperin No.38 Tahun 2019

è) Peralatan Saniter darikeramik, Permenperin No.10 Tahun 2020

è)  Kaca Lembaran, Permenperin No.12 Tahun 2020

è)  Cat dan Tunta cetak, Industri Cat Berbasis Pelarut Organik, Permenperin No.51 Tahun 2020

è)  Kaca Pengaman Berlapis, Permenperin No.52 Tahun 2020

è)  Kaca Pengaman Diperkeras, Permenperin No.53 Tahun 2020

è)  Ubin Keramik, Permenperin No.41 Tahun 2022

 

Ir. Nicodemus Daud. M.Si 

Klasifikasi Kriteria pada Taksonomi Hijau merupakan kegiatan usaha yang melindungi, memperbaiki dan meningkatkan kualitas atas perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup, serta mitigasi dan adaptasi perubahan iklim serta mematuhi standar tata kelola yang ditetapkan pemerintah dan menerapkan praktik terbalik di tingkat nasional ataupun tingkat international. Pada kegiatan usaha yang memenuhi beberapa kriteria atau lambang batas hijau sebagai penentuan manfaat kegiatan usaha ini terhadap perlindungan dan pengelolaan lingkungan masih harus ditetapkan melalui pengukuran serta dukungan praktik terbaik lainnya.

 

Blogger

Sebagai penutup dari bp. Nicodomus Daud mengatakan bahwa “Pembangunan Rendah Karbon merupakan platform baru pembangunan yang bertujuan mempertahankan pertumbuhan ekonomi dan sosial melalui kegiatan pembangunan rendah emisi dan meminimalkan eksploitasi Sumber Daya Alam” sampai jumpa di liputan lainnya.

 

 

Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

Wa No. 085779065707

Email : inggitpujisulastri@gmail.com

Apple 1 Condovilla Everyday is Holiday

 

Apple 1 Condovilla

Hai semuanya, kalian masih ingat dong … liputan kami terdahulu sekitar bulan maret 2019 yang lalu, tentang Apple Residense TB Simatupang. Pada liputan terdahulu rencana pembangunan apple residence akan selesai di tahun 2020, dan ternyata telah terbukti. Kini, PT. Diamondland terus berkembang untuk pembangunan property sehingga Apple Residence ini berganti nama menjadi Apple 1 Condovilla yang terdiri dari 3 tower yaitu tower A (Acovado, Sold Out), tower B (Blueberry, Sold Out) dan tower C (Cherry, masih ready beberapa unit). Masing-masing tower memiliki 4 lantai dengan full fasilitas seperti :

• Klinik
• Cafe
• Koi Pond
• Put-put Golf
• Swimming Pool
• Gym Area  

     Apple 1 Condovilla dibangun dengan luas laham 3100 m² yang terletak di Jalan Jati Padang Raya No.42A Pasar Minggu – Jakarta Selatan, hanya 300 meter dari tol  TB. Simatupang. Tentunya Apartment Apple 1 Condovilla merupakan salah satu apartment favorit di Jakarta Selatan. Selain letaknya yang sangat strategis, Apple 1 Condovila merupakan condominium dengan konsep villa yang low-rise. Dimana fasilitas-nya sangat lengkap karena area rooftop menjadi sky garden  yang dilengkapi dengan bench park bisa untuk barbeque dan teropong bintang.   

Apple 1 Condovilla

Ruang Keluarga Apple 1 Condovilla

Bicara soal property, kita semua telah mengetahui bahwa hunian di Jakarta sudah sangat tinggi harganya, apalagi daerah Jakarta Selatan merupakan pusat jantungnya kota Jakarta. Namun PT. Diamondland Development dapat mensiasati Apple 1 Condovilla berbeda dengan apartment lainnya karena floor to floor dengan ketinggian 5 meter, sehingga menggunakan mezzanine concept. Ada 2 tipe yang dimiliki Apple Condovilla yaitu tipe studio one bedroom dan tipe studio two bedroom.

Tipe Studio One Bedroom

Keuntungan yang didapat adalah kita tidak perlu membawa perabotan rumah tangga, karena sudah tersedia mulai dari tempat tidur, televise, kitchen set, kulkas, meja makan, sofa mini. Untuk toiletnya sudah komplit dengan wastafel, shower dan wc duduk. Dindingnya full furnished yang bisa didekorasi sesuai keinginan pembeli. Jadi pembeli hanya membawa koper pakaian saja.

Tipe Studio Two Bedroom

Tipe studio two bedroom ini sangat cocok untuk keluarga yang sudah mempunyai anak. Konsep atapnya menggunakan high ceiling dan mezzanine setinggi 5 meter, jadi penghuni tidak akan kepanasan. Untuk lantai 2 bisa buat ruang kerja dan ruang keluarga, kamar tidurnyapun sangat luas, jadi nyaman untuk beristirahat.

Saat ini Apple 1 Condovilla sudah mencapai 98% finishing dan sudah 90% terjual. Bagi yang ingin memiliki hunian atau investasi kini saatnya karena Apple 1 Condovilla sedang ada penawaran special yaitu beli studio dapat 1 kamar,  dan bayar IPL-nya studio, bukan IPL 1 kamar tidur. Dari harga cash 900, hanya bayar 20 juta bisa langsung akad, free biaya KPA, free biaya Notaris, dengan cicilan 4,9 juta per bulannya.

Komunitas Sahabat Blogger

Apple1 Condovilla tentunya menjadi favorit pembeli karena lokasinya sangat strategis, hanya 1 menit ke tol TB Simatupang, dekat dengan gedung perkantoran sehingga biaya sewa menjadi naik dimasa mendatang. Selain itu akses transportasinya mudah dijangkau seperti Transjakarta, Commuterline, jalan tol LRT atau MRT menjadi nilai lebih bagi Apple 1 Condovilla, karena dikelilingi oleh berbagai fasilitas pusat perbelanjaan seperti Pejaten Village, Cilandak Town Square, Transmart, dan AEON Mall.

Satu lagi keuntungan yang didapat dari Apple 1 Condovilla penghuni seperti tinggal di resort walaupun berada di area bisnis “Everyday is Holiday”        

 

Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

No. Wa : 085779065707

Email : sumiyatisapriasih@yahoo.com

 

Dave Apartment Hunian Investasi Property

Dave Apartment Hunian Investasi Property

Investasi yang paling menguntungkan adalah investasi property, karena itu bagi kalian kaum millenial yang masih muda bekerja dengan penghasilan tinggi, kalian bisa juga loh … jadi bos kos-kosan yang engga pake ribet, kenapa demikian ? karena lebih dari 50.000 mahasiswa setiap tahunnya belajar di Universitas Indonesia dari seluruh Indonesia maupun luar negeri, sehingga memerlukan tempat tinggal selama masa studinya. Dave Apartment terletak di Jl. Palakali, Kukusan, Kecamatan Beji, Kota Depok, Jawa Barat 16425, sangat cocok untuk kos-kosan

Jadi teringat ketika acara maxstream wisuda online Tentang "Mahasiswa yang lulusan tahun 2020" dimana saat ini dalam kondisi keadaan pandemi covid-19 sulit untuk mencari lapangan pekerjaan. Ketika itu salah satu narasumber acara tersebut adalah William Tanu Wijaya, dia mengatakan bahwa setiap orang mempunyai waktu 24 jam, namun bagaimana cara kita menyikapi dan menjalankan waktu tersebut. carilah peluang untuk kalian yang bisa menembus dunia bisnis ungkap Willian Tanu Wijaya.

Fasiltas Swimming Pool

Gym Studio

Nah … bicara soal bisnis dan peluang, PT. Diamondland Development membangun Dave Apartment yang lokasinya hanya 5 menit jalan kaki dari Universitas Indonesia dan 300 meter dari pintu tol kukusan. Dave Apartment merupakan hunian dikhususkan pelajar dan mahasiswa, karena fasilitasnya lengkap seperti :

• Wifi, dimana para pelajar dan mahasiswa membutuhkan wifi dalam hal belajar online, jadi tidak perlu keluar rumah 
• TV Cable, untuk mahasiswa mengelola mata kuliah pada laptopnya
• Study room, Bagi pelajar yang ingin belajar bareng atau les bersama guru
• Meeting room, buat kaum millenial yang akan persentasi dalam bisnisnya
• Swimming Pool dengan air yang bersih nyaman buat olah raga renang
• Gym Studio, cocok untuk membentuk tubuh agar sehat
•  ATM ada di lantai 1
• Convinience Store “MOR” merupakan supermarket kebutuhan sehari-hari
• Café 24 jam “What’s Up Café” menjual makanan jadi dan serba serbi minuman drink, coffee
• Café Janji Jiwa terletak dilantai 1, ketika kita memasuki area pakir disitulah kita bisa menikmati minuman dingin dan aneka coffee
• Laundry, ini cocok untuk para mahasiswa dan pelajar sehingga kalian bisa fokus ke mata kuliah tanpa memikirkan cucian kotor.
• Parkir 2 lantai yaitu di basement dan lantai 1

Tinggal di Dave Apartment sangan aman, karena sangat dibatasi akses penghuni dengan menyediakan security code acess di dekat receptionist. Penghuni akan diberikan acess card untuk bisa masuk ke lantai dimana dia tinggal dan fasilitas umum. Dengan demikian penghuni juga dengan tidak bisa sembarangan keluar masuk ke setiap lantai hunian.

Komunitas Sahabat Blogger

Saat ini Dave Apartment sedang ada penawaran menarik dengan diskon 10% + 10% dan free furnish, karena unit Dave Apartment sudah ready sehingga tinggal bawa koper saja. Selain furnished yang akan didapatkan secara free, televisi dan AC akan diberikan sebagai bonusnya. Untuk setiap unit ceilingnya tinggi, floor to floor dengan 3,6 m sehingga dapat menempatkan tempat tidur diatas. Dave Apartment 1 tower ada 25 lantai yang berisikan 860 unit hunian, ternyata sudah terjual 600 unit.

Jadi … siapa nih … yang akan ambil 260 unit lagi buat jadi bos kos-kosan. Tinggal datang langsung ke Dave Apartment hanya bayar 5 juta rupiah langsung akad, free biaya KPA, free biaya Notaris dan masih ada lagi free bunga lagi selama 1 tahun sehingga cukup bayar mulai dari Rp 2,5 juta saja. Ayo mom tunggu apa lagi, selagi ada kesempatan raih impianmu menjadi bos kos-kosan di Dave Apartment.

 

Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

No. Wa : 085779065707

Email : sumiyatisapriasih@yahoo.com

Apple 3 Condovilla Lahir dimasa Pandemi Covid-19

Apple 3 Condovilla Lahir dimasa Pandemi Covid-19

Bukan saja kelahiran anak manusia yang terjadi dimasa pandemi covid-19, Namun PT. Diamondland Development menciptakan hunian yang mengedepankan protokol kesehatan bagi konsumen yang ingin melihat atau datang ke Marketing Apple 3 Condovilla yang telertak di Jl. Karang Tengah Raya No.04, Rt.13 / Rw.03 – Lebak Bulus, Kec. Cilandak – Jakarta Selatan 12440  

Nah .... bicara soal property, kita telah mengetahui bahwa hunian di Jakarta sudah sangat melambung tinggi harganya, apalagi daerah Jakarta Selatan yang merupakan pusat jantungnya kota Jakarta. Namun kemaren tanggal 24 September 2020 telah terjadi penanda-tanganan SPK KPA BTN kebon Jeruk dengan Apple 3 Condovilla oleh Bapak Bayu Setiawan selaku Managing Direktur Diamondland Development yang diadakan di proyek Apple 3 Condovilla – Lebak Bulus Jakarta Selatan.

Sebagai wujud persiapan proyek Apple 3 Condovilla, kerjasama yang bagus antara Operasional PT. Diamondland dengan Java Teakfurn. Karena itu Apple 3 Condovilla akan dipasarkan sebanyak 530 unit, dimana setiap unit memiliki ceiling yang tinggi floor to floor dengan ketinggian 5 meter, sehingga dapat menempatkan kamar tidur diatas mezzanine. Harga yang dipasarkan adalah Rp 570 juta cash include furniture, jadi tinggal bawa koper saja. Untuk KPA akan disesuaikan usia pembeli dari BTN dan Mandiri, namun KPA ini bisa ambil jangka waktu 20 tahun.

Penanda-Tanganan SPK KPA BTN

Selain itu Bapak Bayu Setiawan mengatakan didalam wawancaranya bahwa harga Apple 3 Condovilla sangat terjangkau dengan berbagai fasilitas yang komplit, nyaman dan aman. Apalagi Apple 3 Condovilla terletak sangat strategis hanya 5 menit dari stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati. Dengan harga Rp 570 juta merupakan hunian terbilang murah hunian di Jakarta Selatan. Untuk tahap pembangunan diperkirakan 36 bulan atau sekitar 3 tahun. Jadi masih ada waktu untuk menyisihkan uang pembelian Apartment Apple 3 Condovilla dengan biaya booking Rp 5 juta rupiah sudah mendapatkan hunian di pusat Jakarta Selatan.    

Untuk memperjelas Konsep yang dimiliki Apple 3 Condovilla, Bapak Jeffry Yamin selaku Direktur Sales dan Marketing mengatakan bahwa Apple 3 meneruskan kesuksesan dari Apple Residence yang mengangkat tema Smart Haelthy Living Concept, karena Apple 3 Condovilla lahir dimasa pandemi covid-19 sehingga sangat mengedepankan protokol kesehatan. Terlihat dari saat memasuki Marketing Galery terdapat qubic besar, jadi ketika kami akan memasuki ruang qubic dicek terlebih dahulu suhunya dengan scan wajah, kemudian cuci tangan tanpa sentuhan dan terakhir diberi pengozonan disinfektan.

Apple 3 Condovilla luas tanahnya 4.800 M² terdiri dari 6 tower A, tower B, tower C, tower D, tower E, tower F dan tower G. masing-masing tower terdiri dari 4 lantai, parkir dan security terjaga aman 24 jam, dengan fasilitas internal dan fasilitas external. 

Komunitas Sahabat Blogger

Fasilitas internal

• Mushola
• Kolam Renang
• Jogging Track
• Ruang gym
• Sky garden
• Bench park
• Teropong bintang
• Café
• Atm
• Covinience store
• Klinik

Fasilitas external

•  Masjid
• Sekolah Al-Azkar
• Charitas
• Al-Izhar
• Rumah sakit Seloam
• Rumah sakit Mayapada
• Rumah Sakit Fatmawati
• Mall One Belpark
• Citos
• Mall Pondok Indah
• Tol TB Simatupang
• Terminal busway 
• MRT Lebak Bulus 
• MRT Fatmawati.

Saat ini Apple 3 Condovilla penjualannya masih di tahap pengambilan Nomor Urut Pesanan (NUP) dengan hanya Rp 3 juta sudah dapat memesan 1 unit apartment Apple Condovilla. 

Sebagai informasi  jumlah NUP sudah lebih dari 200 unit. Jadi ambil set jangan sampai ketinggalan ya …, karena saat ini Apple 3 Condovilla menawarkan kepada konsumen “Beli tipe studio dapat 1 bed room” wow … fantastic. Ayo mom tunggu apa lagi segera booking Apple 3 Condovilla selagi masih tahap pembangunan.

 

Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

No. Wa : 085779065707

Email : sumiyatisapriasih@yahoo.com

 

     

Investasikan uang anda dengan tanah kavling pasar minggu

Tanah Kavling seluas 2.105 m2 daerah Pasar Minggu

Saat ini lahan di Jakarta sangat melambung tinggi harganya dan itupun sudah jarang ada. Lingkungan kota Jakarta sudah menjadi pusat metropolitan, sehingga perumahan sudah bergeser ke pinggiran kota bekasi, cikarang, karawang, tangerang, serang dan banten.

Kebetulan kemarin saya mengunjungi tanah kavling yang berada di jl. Rajawali – pasar minggu – Jakarta selatan. Lokasinya 500 meter persis di samping terminal pasar minggu dengan luas tanah 2.105 m2 dan sudah bersertifikat. Wah … pilihan tepat nih … buat berinvestasi, secara lahan kavling Jakarta Selatan sebagai pusat perdagangan.

Buat kamu kaum millennial, tanah kavling ini cocok untuk dijadikan investasi yang sangat menguntungkan. Ada 4 investasi yang akan menjadi pilihan yaitu :

1. Property hunian bisa dijadikan apartemen atau rumah kos-kosan.
2. Property kantor bisa dijadikan tempat co-working space.
3. Property perdagangan bisa dijadikan car wash atau gudang.
4. Property perkantoran centar bisnis seperti kuliner. 

Bicara soal property merupakan bisnis yang sangat menguntungkan, namun tergantung lokasinya. Tanah kavling seluas 2.105 m2 yang saya kunjungi letaknya sangat strategis, bebas banjir, jalan sudah beraspal. Bisa dibayangkan dengan tanah seluas 2.105 m2 tentunya bisa kita gunanan sebagai property hunian kos-kosan, dimana tanah seluas 2.105 m2 bisa dibuat 6 rumah yang memiliki 2 kamar, jadi totalnya 12 pintu. Untuk sewa kamar per bulan 1.250.000,- hingga 1.600.000,- per kamar, wow investasi hunian yanga sangat menjanjikan.

Atau tanah seluas 2.105 m2 bisa dijadikan kantor tempat co-working space yaitu ruang kerja dalam lingkungan kantor bersama fasilitas yang bisa digunakan perabotan kantor lengkap termasuk furniture, wifi, telephone, listrik dan staf resepsionis. Yang mana saat ini co-working bisnis yang lagi trendy.

Dan satu lagi bisa dijadikan sebagai central bisnis kuliner seperti usaha makanan roti artisan yang sangat populer yaitu francise bakery, breadlife, breadtalk hingga roti boy. Roti artisan ini lebih sehat karena tidak menggunakan bahan pengawet.

Itulah beberapa contoh yang saya ungkapkan bila ingin berbisnis property. Jadi jangan buang waktumu dan gunakan uangmu secara bijaksana. Inilah informasi selengkapnya tanah kavling tersebut :

1. Luas tanahnya 2.105 m2 terdiri dari 6 kavling, lokasi 500 meter dari terminal pasar minggu. Terminal Pasar Minggu ini melayani 24 jam bus antar kota dan antar daerah seperti mikrolet dan tersedia bus Damri menuju bandara Seokearno Hatta,
2. Letaknya sangat strategis dekat dengan stasiun kereta api pasar minggu, tinggal jalan kaki ke lokasi tanah kavling.
3. Tersedia halte bus transjakarta pasara minggu yang dapat melayani hingga jam 22.00 malam.
4. Ada pasar tradisional dan pasar modern Ramayana, Robinson serta Mall Pejaten Village.
5. Untuk keamanan tersedia Polsek Pasar Minggu yang melayani 24 jam, jadi lebih aman.
6. Tanah kavling ini dekat dengan RSUD Pasar Minggu dan kampus Universitas Nasional.
7. Dan yang terpenting sudah bersertifikat SHM.

Pada dasarnya banyak orang menyesal, kenapa mereka tidak segera memiliki property lebih awal dan terlalu banyak pertimbangan hingga akhirnya tidak jadi membeli lahan kavling. Pepatah bilang “Lebih baik nabung jadi tanah, dari pada nabung sampai tua tidak punya tanah”. Jadi sudah saatnya anda mengambil keputusan lebih cepat lebih baik, sehingga anda tidak menyesal lagi, yuk … ditonton video ini !!!

Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

Wa No. 085779065707

Email : sumiyatisapriasih@yahoo.com

  

Indonesia Properti Expo 2019

Baru saja berlangsung Pameran Indonesia Properti Expo 2019 terlengkap dan terbesar di Indonesia, menampilkan lebih dari 730 proyek properti se-jabodetabek dan wilayah lainnya untuk kebutuhan resolusi di Hall A & B Jakarta Convention Center. Tidak hanya rumah komersial, tetapi juga rumah bersubsidi yang ditawarkan di pameran IPEX ini. Dengan lebih dari 300.000 pengunjung, Indonesia Properti Expo 2019 hadir untuk mewujudkan rencana masa depan dan membuka peluang bisnis properti-mu

Bicara soal peluang bisnis properti kami hadir di IPEX 2019 tepatnya tanggal 1 Agustus 2019. Kebetulan yang kami kunjungi panggung utama Indonesia Properti Expo dengan narasumber Adelya Vivin interior Consultant dan Zata Ligouw selaku mom preneur dipandu oleh Ani Berta selaku moderator.

Adelya Vivi selaku Interior Consultant akan memberikan tips and trick menata rumah mungil. Pengalaman yang dimiliki Adelya Vivi menata ruangan yang ukuran rumah 33 x 60 m2 berawal dari rumah sendiri, dengan ukuran ruangan 3x3 m2 bisa disiasati dengan Small Space living. Karena Small Space Living merupakan ruangan kecil dan membutuhkan gaya hidup yang disederhanakan lebih sedikit ruang berarti lebih sedikit space untuk barang tambahan

Walaupun rumah mungil dengan ukuran 33x60 m2 bisa loh … dibuat semenarik mungkin dengan menata furniture dan berikan warna cerah pada dinding yang tidak kontras seperti warna putih, abu-abu dan coklat, pasang plafon yang lebih tinggi, maksimalkan ruang dinding rumah, tambahkan sofa multifungsi agar rumah mungil tetap nyaman.

Untuk Tahap-tahap perencanaan bisa direncanakan seperti :

1.     Menentukan apa saja kebutuhan seluruh keluarga

2.     Mengenal karakter diri sendiri dan keluarga

3.     Perbanyak referensi hal-hala yang disukai

4.     Menghitung budget yang tersedia

Ada beberapa Type rumah seperti : Rustic, French country, bohemian, Scandinavian, modern Japanese. Untuk desain interior jepang dapat dikombinasikan kesedehanaan, ketelitian, kecanggihan antara minimalis alam dan nuansa teknologi yang berbaur dengan apik.

PT. PP Properti bersama Bank BTN pada pameran Indonesia Properti Expo 2019, kali ini menghadirkan beberapa properti yang terhubung dengan BUMN (hadir untuk negeri) memberikan beberapa keuntungan seperti bebas biaya admin, bebas appraisal, diskon asuransi jiwa 10%, suku bunga hanya 5%, bebas provisi dan proses sangat cepet, serta PP Properti mengadakan Grand Prize 2019 periode undian 1 Januari 2019 hingga Desember 2019.   

Pada sesi kedua narasumber Zata Ligouw selaku mom preneur akan memberikan tips dan trick menata ruang kerja di rumah :

1.     Siapkan tempat khusus untuk meja kerja yaitu :

a.     Pojok ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan dll

b.     Jika punya ruang lebih, boleh pakai satu ruang khusus.

2.     Meja yang pas

a.     Gunakan meja yang ada

b.     Beli meja baru

c.      Bikin meja sendiri

d.     Ergonomis (supaya nggak pergi) 

Zata logouw mengatakan bahwa moodboard itu ternyata bisa menjadi jadi penyemangat dalam kita bekerja loh … !!!

Inilah beberapa DIY moodboard :

1.     Tempelkan gambar yang kita sukai

a.     tempat-tempat indah yang ingin kita kunjungi

b.     orang atau tokoh panutan

c.      gambar-gambar lucu dari majalah dst

2.     tempelkan foto pribadi

a.     foto jalan-jalan keluarga, kartu pos dll

b.     foto pemandangan yang kita ambil saatliburan

3.     Tuliskan Wuotes favorit

a.     Tulis dengan spidol warna warni

b.     Hias dengan bunga-bungaan dst

Begitu juga dengan tanaman dapat memberikan inspirasi dimana fungsi tanaman dapat :

1.     Meningkatkan mood

2.     Meningkatkan produktivitas

3.     Meningkatkan daya ingat dan konsentrasi

4.     Mendatangkan kebahagiaan

5.     Membuat rileks dan nyaman

6.     Mengurangi stress

7.     Meningkatkan kesadaran mental.

Untuk tata letak ruangan dibutuhkan sentuhan yang cantik supaya terlihat lebih elegant. Pengaruh alam di dalam ruang kerja sangat membantu men-stimulasi indera, pikiran dan dapat meningkatkan kesadaran mental serta performa dalam bekerja. Dengan adanya tanaman di ruangan kita dapat meningkatkan konsentrasi dan juga mood kita kurang lebih 20% stamina kita lebih kuat.

Yuk … kita gunakan ruangan yang sempit bisa menjadi ruang kerja yang nyaman. Jadi kreatifitas kita dapat menumbuhkan semangat kerja. Terima kasih Adelya Vivin dan Zata Ligouw telah memberikan ilmu di pameran IPEX 2019 bisa dilihat di sosial media disini, sampai jumpa pada pameran IPEX tahun depan  

 Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

Wn No. 089616613396

Email : sumiyatisapriasih@yahoo.com

Easton Park Apartment Serpong

Perkembangan ibu kota saat ini begitu cepat karena ada-nya tunjangan fasilitas jalan tol hasil karya Kementerian PUPR, begitu juga dengan kota Tangerang yang tidak lepas dari pesatnya perkembangan kota Tangerang Selatan, dimana kota Tangerang merupakan pusat kota mandiri dengan kegiatan para pekerja dan pebisnis lainnya.

Kebanyakan perusahaan saat ini memilih kegiatan berbisnis di kota Tangerang Selatan dengan fasilitas mall dan universitas super duper lengkap, infrastrukturnya sangat rapi, akses umum menuju Jakarta mudah dijangkau melaui jalan Tol Serpong - Balaraja, kereta api Manggarai – Bandara Soeta dan trasnjakarta. Oleh sebab itu apabila kita ingin berbisnis yang pertama dicari adalah akses kegiatan sehari-hari untuk meraih rezeki.

Bicara soal bisnis, salah satu dari koordinator agen bapak Fajar Sastra Manggala mengundang kami selaku vloging Indonesia Propety untuk meliput “Easton Park Apartment Serpong” dengan luas area 7.033 M² yang berlokasi di Kawasan Jl. Lengkong Gudang Timur IV, Lengkong Gudang Timur Kec. Serpong Kota Tangerang Selatan Banten 15310. Kawasan ini merupakan kawasan ideal untuk sebuah hunian property ataupun investasi yang sangat menjanjikan, karena akses yang mudah ke berbagai lokasi untuk aktifitas keseharian.

Easton Park Apartment terdiri dari 3 tower yaitu :

v  Tower 1 ( De Paris )  : Type Donatello SG 21,10 m² terdapat 225 unit

   Type Picasso SG 31,24 m² terdapat 30 Unit

   Type Rubens SG 47,52 m² terdapat 13 Unit

v  Tower 2 ( La Marine ) : Type Donatello SG 21,10 m² terdapat 189 Unit

    : Type Michael Angelo SG 24,10 m² terdapat 119 Unit

    : Type Picasso SD 31,24 m² terdapat 27 Unit

    : Type Rubens SG 47,52 m² terdapat 32 Unit

v  Tower 3 ( Louvre )   : Type Donatello SG 21,10 m² 185 Unit terdapat 185 Unit

  Type Michael Angelo SG 24.10 m² terdapat 41 Unit

  Type Rubens SG 47,52 m² terdapat 49 Unit

  Type Residence Suite SG – 87,22 m² terdapat 12 Unit

Untuk tower 1 dan tower 2 sudah sold out terjual habis. Jadi kami hadir untuk tower 3 Type Studio Donatello dengan luas Semi Gross 21,10 m2. Walaupun luas-nya hanya 21,10 M2, penempatan furniture bisa diatur dengan rapi, terlihat dari penataan yang benar maka area kamar lebih luas, bahkan masih bisa memajang lukisan, televisi dan perlengkapan alat masak lengkap. Bisa dilihat pada youtube ini  :

Easton Park Apartmenet mempunyai fasilitas umum yang sangat lengkap, ada swimming pool, 3 on 3 basket ball, Fitness Centre, Jogging Track. Jadi para penghuni bisa menggunakan fasilitas ini untuk berolah raga. Untuk security tersedia 24 jam, 5 lift penumpang dan 2 lift barang serta Wifi Triple Play yang bisa digunakan untuk bekerja karena ada ruang santai-nya. Fasilitas parkir sangat penting loh … untuk keamanan kendaraan kita, jadi gunakan id card tariff parkir mobil Rp 150.000,-. Per bulan, bila harian tarifnya Rp 4.000,- per jam maksimal 24 jam Rp 30.000,-.

Sebelum membeli sebuah apartemen untuk investasi, aku akan kasih perhitungan agar tidak membeli kucing dalam karung. Ini kalkulasinya : Jika harga apartemen 300 juta

misalkan kita sewakan harga 2,5 Juta rupiah sebulan. Jadi 2,5 juta x 12 bulan = 30 juta.

Modal 300 juta / 10 tahun = 30 Juta per tahun. Berarti uang yg 300 juta akan kembali dan kita tetap mempunyai sebuah hunian apartemen.

“Easton Park Apartment Serpong” Harga promosi sampe bulan Agustus hanya Rp 325 Juta rupiah, namun bila sudah mencapai penjualan 12 unit, harga akan naik, Jadi tunggu apa lagi !!! yuk … di NUP (Nomor Urut Pendaftaran) hanya 10 juta rupiah saja, sisanya bisa dicicil selama 1 tahun

Salam Blogger

Sumiyati Sapriasih

Wa No. 089616613396

Email : sumiyatisapriasih@yahoo.com